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上的低利率 对英国房价产

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發表於 2024-1-22 14:52:19 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
2.英国银行源源不断的信贷 对于这个特定的过程,银行必须承担相当比例的谴责,而不是针对天价房产。直到 20 世纪 30 年代以来的全球金融崩溃之前,银行一直向人们提供大量信贷,因为伦敦购房公众可以获得大量抵押贷款信贷。1997 年至 2008 年间,英国的房地产价格实际上增长了两倍。当你考虑到同一时期的贷款额超过四倍时,就不难看出事情是如何发生的。 3.历史上的低利率 对英国房价产生重大影响的另一个原因是英格兰银行的基本利率,该利率控制着借款人在抵押贷款过程中必须偿还利息的金额。与 20 世纪 80 年代利率达到 14% 时的情况非常相似,人们通过信箱寄出钥匙后就走开了,房主享受了历史上最低的抵押贷款。 4. 房价泡沫几乎没有人受益 资产价值泡沫以及与之相关的理论行为往往会引发金融危机,从而导致经济增长放缓、失业率上升和政府债务增加。高房价还充当了一种机制,将财富从年轻人转移到老年人、从穷人转移到富人、从没有自己住房的人转移到有住房的人。

即使那些有住房的人也不会从更高的房价中获得巨大的 Whatsapp 号码列表 利润 - 毕竟,我们作为一个整体需要一些地方居住,而且,任何出售房屋的人都会发现所有考虑到其他房屋成本的因素都会上涨相同的数额,让他们的处境并没有变得更好。 2.英国银行源源不断的信贷 对于这个特定的过程,银行必须承担相当比例的谴责,而不是针对天价房产。直到 20 世纪 30 年代以来的全球金融崩溃之前,银行一直向人们提供大量信贷,因为伦敦购房公众可以获得大量抵押贷款信贷。1997 年至 2008 年间,英国的房地产价格实际上增长了两倍。当你考虑到同一时期的贷款额超过四倍时,就不难看出事情是如何发生的。 3.历史上的低利率 对英国房价产生重大影响的另一个原因是英格兰银行的基本利率,该利率控制着借款人在抵押贷款过程中必须偿还利息的金额。


与 20 世纪 80 年代利率达到 14% 时的情况非常相似,人们通过信箱寄出钥匙后就走开了,房主享受了历史上最低的抵押贷款。 4. 房价泡沫几乎没有人受益 资产价值泡沫以及与之相关的理论行为往往会引发金融危机,从而导致经济增长放缓、失业率上升和政府债务增加。高房价还充当了一种机制,将财富从年轻人转移到老年人、从穷人转移到富人、从没有自己住房的人转移到有住房的人。 即使那些有住房的人也不会从更高的房价中获得巨大的利润 - 毕竟,我们作为一个整体需要一些地方居住,而且,任何出售房屋的人都会发现所有考虑到其他房屋成本的因素都会上涨相同的数额,让他们的处境并没有变得更好。


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